2024年3月，深圳市招商街道办和深圳市企业信息服务集团有限公司以及深圳市盛世产城咨询顾问有限公司的同事们一起走访街道辖区内数百家公司进行咨询调研工作。作为改革开放的窗口城市深圳，在产业立市的战略目标推动下，各级政府领导班子都在积极地推进营商环境的优化工作。也正因为如此，对企业的调研工作才显得这么重要。

  和招商街道办一起出行的盛世产城咨询顾问是一家专门干产业咨询的公司，成立于2023年，隶属于深圳市盛世同谋文化传播有限公司。近年来，在中国城市化进程略显疲态之时，产业地产成为了一个热门词，而产业地产这个大浪潮里，深圳市盛世同谋文化传播有限公司因服务大量产业园区和产业新城倍受各界关注。

  近日，深圳盛世同谋文化传播有限公司总经理许卓接受访谈，访谈中他说道： “过去我们服务了顺德高新区·智域城，这是个9.5平方公里的产业新城。现在大部分企业哪怕是国企，他们以什么样的方式去拿地，如何做规划，如何保留本土历史背景和文化，怎么样才能做好资源的充分的利用？其实这是战略性的思考，这种战略是一种思考模型，这个模型关于空间和时间。时间线是产业高质量发展历史及趋势走向，空间是产业要素分配的过程，梳理过去和未来，并逐步形成开发商做产业地产的思路模板。也让我们的开发商梳理了他们的故事线体系，这个体系包括我们如何对政府去讲述，对民众怎么去讲述，对合作企业如何去讲好一个故事。故事本身是统一的，侧重点不同，故事本身涵盖了土地，做一级土地开发如何保存历史，如何让城市发展得更好，新型城镇化的故事如何说等等。顺德高新区·智域城是中交城投做的第一个产业新城项目，广州的南沙邮轮母港是中交城投第二个项目；宁波的中交未来城是中交城投第三个项目。这些年合作了不少产业地产项目，深圳的康佳光明科技中心是家电品牌康佳的第一个产业园区项目，我们还帮康佳梳理出了产业园事业部的战略，2020年深圳工改工项目难销的情况下盛荟红星创智广场一开盘，产业研发大厦就几乎实现了清盘，这些在行业内还是很有一定的影响力的。现在也在江门、中山服务一些园区，见证了中国智造业的发展。 ”